Lars Bleeker – Projectleider Mulder Schilder

Lars, afgestudeerd bouwkundige, is sinds 2013 projectleider Mulder Schilders waar hij op ditmoment verantwoordelijk is voor Woningstichting Rochdale.

Verantwoordelijk van opname tot oplevering
Lars: “Ik werk als projectleider voor één opdrachtgever waar ik verantwoordelijk ben van opname tot oplevering en monitoring. We werken samen met Rochdale volgens het PGSprincipe. Dat staat voor ‘prestatie gericht schilderwerk’. We krijgen dus geen traditionele aanvraag, waarin verteld wordt wat er moet gebeuren, maar we worden beoordeeld op prestatie-eisen die vooraf zijn gesteld. We inspecteren en maken zelf de planmatig onderhoudsplannen voor Rochdale en na overeenstemming gaan deze in uitvoering. Wat ik daaraan leuk vind is dat wat je vooraf hebt bedacht ook daadwerkelijk zelf uitvoert. Meerjarige afspraken worden vastgelegd in een resultaatverplichting die op elk moment objectief meetbaar is (ISO- en NEN-normering). Door periodieke metingen ontstaat een conditiebewaking van de complexen.

Steeds bezig beter te worden
Wij zijn steeds bezig beter te worden. Dat geldt ook voor mij persoonlijk. Ik ben nog relatief jongen ik wil alles uit mijn carrière halen. Dat betekent dat ik keihard werk, maar dat vind ik ook leuk. Hemubo is geen negen tot vijf baan. Deopdrachtgever geeft alles uit handen, daar ga ikzorgvuldig mee om. Mijn dag deel ik als het warein tweeën. De eerste helft van de dag ben ik opde projecten te vinden. Het aanspreekpunt voor mij daar is de voorman die de werkmannen en vrouwen op het project aanstuurt. Met de voorman check ik de stand van het werk. Worden alle werkzaamheden goed uitgevoerd en gaan de werkzaamheden conform de ‘lean planning’. Ik bekijk de kwaliteit van het werk en waar nodigstuur ik bij. De tweede helft van de dag ben ik op kantoor. Daar doe ik mijn administratie; financiële bewaking van de projecten,onderhoudsplannen uitwerken, verwerken van kwaliteitskeuringen en het plannen vantoekomstige werkzaamheden.

Bij Hemubo krijg ik veel verantwoordelijkheid en de kans veel te leren. Een goed idee of eenmooi initiatief krijgt hier alle ruimte om uitgevoerd te worden. Ik geloof niet dat dat in alle bouwbedrijven zo is. Omdat ik hogerop wil komen gun ik mezelf de tijd in deze functie nogbeter te worden. Ik zeg: The Sky is the Limit!

Lars over Hemubo
Wij hebben voor Rochdale het KBS systeem (Kwaliteitsborgingssysteem) ontwikkeld. Inmiddels hebben we dat uit handen gegeven aan een ICT bedrijf zodat de hele sector met dit systeem kan gaan werken, maar oorspronkelijk was het voor deze klant bedoeld. KBS is eenwebapplicatie waarmee alle informatie voor alle betrokken partijen op elk gewenst moment zichtbaar is. De kwaliteit prestatieindicatoren worden meetbaar gemaakt en het gehele proces van een project wordt bewaakt. Hierdoor worden faalkosten duidelijk gereduceerd. Wij willen aan de top staan en dat staan we ook. Dit soort nieuwe innovatiesbedenken hoort daarbij.