Van der Beltstraat, Haarlem

  • Opdrachtgever: Elan wonen
  • Projectnaam: Van der Beltstraat
  • Plaats: Haarlem
  • Aantal woningen: 176
  • Start- en opleverdatum: September 2014 – medio 2016 
  • Type werkzaamheden: Groot onderhoud & transformatie
  • Bouwkosten: € 6.300.000 
  • Opdrachtgever: Elan wonen
  • Contactpersoon: Dhr M. Joosten
  • Type samenwerking: RGS 
  • Bewoonde staat: Ja 
  • Bijzonderheden: Na een succesvol verloop van fase 1, is inmiddels het tweede blok in uitvoering en wordt blok 3 momenteel voorbereid. De samenwerking is op basis van RGS, waarbij Hemubo tevens verantwoordelijk is voor het onderhoud voor 35 jaar.

Groot onderhoud & transformatie

Voor het onderhoud wordt de schil aangepakt: de gevels worden beter geïsoleerd, er worden nieuwe kozijnen aangebracht en de balkons worden verdiept. Ook wordt een herindeling van de eerste verdieping en de begane grond gemaakt, waarbij er maisonnettes worden gemaakt op de plaats van de bergingen. De woningen in de bovenbouw worden in bewoonde staat gerenoveerd. Het energielabel wordt B.

De portiekwoningen in de Boerhavewijk te Haarlem kampten niet alleen met achterstallig onderhoud, maar er was ook sprake van veel sociale problematiek.

Hemubo zal ook het onderhoud de komende 35 jaar voor haar rekening nemen op basis van een RGS samenwerking. Daartoe is een BIM-model ontwikkeld. De scenario’s voor het vierde en laatste blok zijn momenteel nog in ontwikkeling, daar deze aanvankelijk op de nominatie stonden om gesloopt te worden.